女神專屬車位，是全國(guó)368座萬達(dá)廣場(chǎng)停車場(chǎng)“空間革命”成果的一個(gè)縮影，更是萬達(dá)商管多種經(jīng)營(yíng)增收的創(chuàng)新之舉。
昏黃的燈光，污濁的空氣，通道上散亂掛著的指示牌，壓抑、黯淡的氛圍……這是很多消費(fèi)者對(duì)購物中心地下停車場(chǎng)的傳統(tǒng)印象。
而在很多萬達(dá)廣場(chǎng)地下車庫停車，則完全是另一種體驗(yàn)。
女神專屬車位意外走紅
今年3.8女神節(jié)，萬達(dá)廣場(chǎng)推出的女神專屬車位在朋友圈里火了一把。繽紛的色彩、閃爍的霓虹燈、寬大的車位、舒適的光感，把地下空間切割為一座座獨(dú)特享受的秘密花園。
這些專屬停車位除了凍齡少女最愛的粉紅，還有流行的糖果色，顏值很高。在解決女性消費(fèi)者停車剛需的同時(shí)，女神專屬車位意外走紅，成了各萬達(dá)廣場(chǎng)地下車庫的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。
女神專屬車位，是全國(guó)368座萬達(dá)廣場(chǎng)停車場(chǎng)“空間革命”成果的一個(gè)縮影，更是萬達(dá)商管多種經(jīng)營(yíng)增收的創(chuàng)新之舉。
除了這些讓人少女心爆棚的車位，各個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)停車場(chǎng)還有很多又潮又酷的車位，比如涂鴉潮流停車位、“摩天輪”立體停車位。
聯(lián)手品牌打造高顏值車位
其實(shí)，這種打破常規(guī)的思路源于此前各地多個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)的探索。
比如去年10月份，天津河?xùn)|萬達(dá)廣場(chǎng)商戶溝通會(huì)上有部分品牌商鋪負(fù)責(zé)人提出，店鋪被觀光梯及大廳活動(dòng)遮擋等問題，影響了商鋪品牌曝光度，希望廣場(chǎng)給予一定的支持。廣場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)研討后發(fā)現(xiàn)，地下停車場(chǎng)大有文章可做，便制定了結(jié)合停車位改造強(qiáng)化商戶品牌露出的方案，既能美化廣場(chǎng)地下空間，又能提高商鋪品牌曝光。
這個(gè)一舉兩得的方案，也獲得了商戶的認(rèn)可。廣場(chǎng)迅速組織一對(duì)一督導(dǎo)組，短短15天內(nèi)，改造了6個(gè)地下車位，改造面積接近100平方米，而改造費(fèi)用和改造后能源費(fèi)均由品牌商戶承擔(dān)。
同時(shí)，廣場(chǎng)也打開了思路。為穩(wěn)定廣場(chǎng)標(biāo)桿品牌經(jīng)營(yíng)，廣場(chǎng)主動(dòng)對(duì)接GXG品牌，由品牌方出資，廣場(chǎng)負(fù)責(zé)對(duì)地下車庫待改造區(qū)域車位進(jìn)行升級(jí)。在日光燈的照射下，黃澄澄的墻壁和地面格外引人注目，懸掛在車位上空的品牌LOGO也熠熠生輝。改造后的專屬車位，迅速成為廣場(chǎng)藏在地下的個(gè)性打卡地。
哈爾濱香坊萬達(dá)廣場(chǎng)停車位改造，也因商鋪的需求應(yīng)運(yùn)而生。廣場(chǎng)內(nèi)一家水吧提出想法，經(jīng)廣場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)研判后，發(fā)現(xiàn)切實(shí)可行。廣場(chǎng)就立刻選定車位，開始改造，最終地下停車場(chǎng)誕生了幾個(gè)繽果色的冠名車位。
千里之外的蘭州萬達(dá)廣場(chǎng)，同樣的事情也在發(fā)生。
為了告別以往單一的停車位形象，提升廣場(chǎng)的特色品質(zhì)和消費(fèi)者辨識(shí)度，蘭州萬達(dá)廣場(chǎng)大膽嘗試。廣場(chǎng)和知名汽車品牌林肯合作，推出冠名車位。10平方米的地下車位上，采取頂部墻邊設(shè)置射燈、燈箱，車位地面采取運(yùn)動(dòng)跑道類型的品牌名稱露出，給路過的消費(fèi)者帶來極強(qiáng)的視覺沖擊力。
停車場(chǎng)改造創(chuàng)收的生意經(jīng)
其實(shí)，選擇被冠名車位位置也大有講究。
一般，廣場(chǎng)都會(huì)把冠名車位設(shè)置在地下停車場(chǎng)的邊緣或者偏遠(yuǎn)角落。首先，施工環(huán)境相對(duì)封閉，可以有效壓縮工期；其次，可以吸引消費(fèi)者深入停車場(chǎng)內(nèi)部，以便降低黃金車位和主要交通干道的壓力。
內(nèi)江東興萬達(dá)廣場(chǎng)的做法也基本類似。廣場(chǎng)地下車位由知名汽車品牌寶馬冠名。廣場(chǎng)對(duì)車位的改造方式則更為簡(jiǎn)單易行，對(duì)墻壁涂鴉式的噴漆不僅防水防潮，而且經(jīng)久耐用，還有極強(qiáng)的立體效果，復(fù)制推廣成本極低。
作為萬達(dá)廣場(chǎng)的管理者，理所當(dāng)然是這場(chǎng)創(chuàng)新的受益者。
選擇品質(zhì)有待改造的車位作為重點(diǎn)冠名對(duì)象，廣場(chǎng)省去了一筆物業(yè)改造費(fèi)；冠名品牌還要按照合同約定向廣場(chǎng)繳納一定的租金。因此，停車位改造升級(jí)也成了萬達(dá)廣場(chǎng)提高多種經(jīng)營(yíng)收入的另一個(gè)突破口。
有需求代表存在市場(chǎng)，創(chuàng)造需求也正是創(chuàng)新開拓市場(chǎng)。
今年1月，各地萬達(dá)廣場(chǎng)探索停車場(chǎng)改造創(chuàng)收的思路快速推廣開來。2月，萬達(dá)商管要求全集團(tuán)廣場(chǎng)全面開展地下停車場(chǎng)等空間改造創(chuàng)收工作。
尋找合適的車位，和有意向的場(chǎng)內(nèi)商戶洽談，制定詳細(xì)的包裝方案，簽訂合同，然后立即開工。各地萬達(dá)廣場(chǎng)根據(jù)場(chǎng)內(nèi)商鋪的需求，紛紛對(duì)地下車位這個(gè)曾經(jīng)被忽視的空間進(jìn)行改造、升值。
女神節(jié)期間，又一批新的冠名車位在全國(guó)萬達(dá)廣場(chǎng)落地。比如重慶南坪萬達(dá)廣場(chǎng)和珠寶品牌周大生、周生生以及餐飲品牌九鍋一堂洽談完成多個(gè)地下車位冠名；綦江萬達(dá)廣場(chǎng)和老鳳祥合作，打造了一批冠名車位，給萬達(dá)廣場(chǎng)的消費(fèi)者帶來了驚喜的購物體驗(yàn)。
創(chuàng)新沒有止境，空間亦是效益。除了地下停車位之外，全國(guó)萬達(dá)廣場(chǎng)還不斷創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)思路，對(duì)消防管理門、櫥窗、室外步行街、垃圾回收房、電梯等系列空間進(jìn)行改造，在為消費(fèi)者打造更多“秘密花園”的同時(shí)，也進(jìn)一步提升廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，提效增收。
