萬達(dá)集團(tuán)的2016不平凡，巨人的輕盈轉(zhuǎn)型和華麗轉(zhuǎn)身，本就有著太多亮點(diǎn)和故事可以書寫。董事長(zhǎng)年會(huì)工作報(bào)告的關(guān)鍵數(shù)據(jù)解讀、行業(yè)發(fā)展風(fēng)口判斷、世界經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)預(yù)測(cè)盡在其中，干貨多到讓人目不暇接。多個(gè)亮點(diǎn)帶你迅速掌握“核心”！
一增一減中業(yè)績(jī)含金量提升
萬達(dá)集團(tuán)連續(xù)多年保持高速增長(zhǎng)的收入指標(biāo)在2016年罕見地出現(xiàn)同比減少，特別是旗下萬達(dá)商業(yè)收入同比減少25%，但萬達(dá)集團(tuán)利潤(rùn)繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)含金量顯著提升。這一增一減，正是萬達(dá)集團(tuán)2016年致力轉(zhuǎn)型的成果體現(xiàn)。
萬達(dá)業(yè)績(jī)含金量的提升正是轉(zhuǎn)型帶來的結(jié)果。
一是萬達(dá)商業(yè)租金大幅增長(zhǎng)。2016年萬達(dá)商業(yè)租金收入195.8億元，完成計(jì)劃的102.3%，同比增長(zhǎng)29.6%。因?yàn)樽饨鹪鲩L(zhǎng)快，租金利潤(rùn)率高，萬達(dá)商業(yè)才能在收入降四分之一的情況下實(shí)現(xiàn)凈利增長(zhǎng)。
二是服務(wù)業(yè)利潤(rùn)大于房地產(chǎn)。2016年，萬達(dá)集團(tuán)服務(wù)業(yè)收入占比55%，歷史上首次超過房地產(chǎn)，未經(jīng)審計(jì)的凈利潤(rùn)也大于房地產(chǎn)。萬達(dá)新興產(chǎn)業(yè)增速快、利潤(rùn)率高，不僅彌補(bǔ)而且超過房地產(chǎn)收入減少對(duì)利潤(rùn)帶來的影響。
萬達(dá)宣布轉(zhuǎn)型基本成功
1月14日萬達(dá)集團(tuán)年會(huì)上，王健林董事長(zhǎng)對(duì)外宣布萬達(dá)轉(zhuǎn)型基本成功。他明確提出，不僅萬達(dá)集團(tuán)不是地產(chǎn)企業(yè)，萬達(dá)商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)了。萬達(dá)提前一年實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型階段目標(biāo)；特別是作為轉(zhuǎn)型核心企業(yè)的萬達(dá)商業(yè)，雖然地產(chǎn)收入仍大于租金等其他業(yè)務(wù)，但預(yù)計(jì)租賃業(yè)務(wù)凈利占比已經(jīng)超過50%。
此外，董事長(zhǎng)還宣布，萬達(dá)商業(yè)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型成功。2016年開業(yè)的50個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)中，已有21個(gè)屬于輕資產(chǎn)。另外，萬達(dá)商業(yè)輕資產(chǎn)還探索出另一種模式——“合作類萬達(dá)廣場(chǎng)”，就是對(duì)方出地又出錢，萬達(dá)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)指導(dǎo)、招商運(yùn)營(yíng)，凈租金雙方分成。
飛凡今年將私募百億
董事長(zhǎng)王健林對(duì)外宣布，飛凡計(jì)劃于今年將進(jìn)行首輪私募，募資100億元。作為國(guó)內(nèi)唯一的“實(shí)體＋互聯(lián)網(wǎng)”大型開放平臺(tái)，飛凡將力爭(zhēng)在2018年實(shí)現(xiàn)盈利，2020年利潤(rùn)超百億并實(shí)現(xiàn)上市。
2016年，飛凡用戶實(shí)現(xiàn)了大爆發(fā)式增長(zhǎng)，活躍用戶達(dá)到1.5億，飛凡通會(huì)員8284萬，新簽合作大型商業(yè)中心1799家，中小商家10萬家，除此之外還有3600家影城、410家大型醫(yī)院、2200家高端酒店。
萬達(dá)酒店管理品牌輸出海外
萬達(dá)酒店管理公司已成功簽約第一個(gè)海外品牌輸出項(xiàng)目——伊斯坦布爾萬達(dá)文華酒店，成為中國(guó)酒店行業(yè)首個(gè)向海外輸出奢華酒店管理品牌的企業(yè)。
萬達(dá)酒店管理公司目前已投資建設(shè)了五個(gè)海外項(xiàng)目，分別位于倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼和黃金海岸。五個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主方和管理方均為萬達(dá)，屬于自營(yíng)管理項(xiàng)目。而此次簽約的伊斯坦布爾萬達(dá)酒店，屬于品牌輸出項(xiàng)目，這意味著，萬達(dá)為實(shí)現(xiàn)成為全球頂級(jí)酒店管理公司的目標(biāo)又邁出了關(guān)鍵性的一大步。
有數(shù)據(jù)顯示，和在華的外資酒店管理品牌相比，在中國(guó)排名前50的城市，其中有超過一半城市中酒店收入領(lǐng)先的是萬達(dá)，而不是外資酒店，這充分說明萬達(dá)酒店已具備了和外資酒店競(jìng)爭(zhēng)甚至超越的資本和條件。萬達(dá)在海外投資建設(shè)的多個(gè)酒店項(xiàng)目和酒店品牌輸出，更是對(duì)海外酒店品牌的直接挑戰(zhàn)。
轉(zhuǎn)型萬達(dá)新興產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)
和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相比，萬達(dá)的電影、旅游、體育、兒童娛樂、網(wǎng)絡(luò)科技等新興產(chǎn)業(yè)在2016年增長(zhǎng)幅度巨大，其中兒童娛樂增長(zhǎng)137.8%，旅游產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)37.1%，電影產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)31.4%。
電影：北美、歐洲、中國(guó)這三個(gè)最大的電影市場(chǎng)，萬達(dá)電影票房市場(chǎng)均排名第一。
旅游：6年開業(yè)南昌、合肥兩個(gè)萬達(dá)城，當(dāng)年國(guó)慶假期便躋身全國(guó)旅游人次前兩名，超過黃山、故宮，在全球引發(fā)巨大反響。
體育：萬達(dá)體育產(chǎn)業(yè)收入64億元，同比增長(zhǎng)9%，這還是在不少賽事尚未落地的情況下取得的增長(zhǎng)。目前，萬達(dá)體育已是世界最大的體育公司之一。
萬達(dá)要建全球電影發(fā)行網(wǎng)
董事長(zhǎng)王健林提出，要探索電影全球發(fā)行可能，打破好萊塢六大電影公司的壟斷，提升萬達(dá)在電影行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
截至目前，萬達(dá)院線在全球擁有1352家影城，14347塊屏幕，占據(jù)全球 12%票房市場(chǎng)份額。在北美、歐洲、中國(guó)全球前三大市場(chǎng)中，萬達(dá)均排第一。萬達(dá)在電影制片、放映渠道方面不斷增長(zhǎng)的實(shí)力，為未來建立全球發(fā)行網(wǎng)打下了基礎(chǔ)。
王健林董事長(zhǎng)在參加“2016中國(guó)企業(yè)家年會(huì)”時(shí)，談到中國(guó)文化如何走出去這一問題時(shí)曾表示，只有中國(guó)的電影公司建立了強(qiáng)大的海外發(fā)行渠道，中國(guó)電影才有走出去的可能。盡管中國(guó)電影行業(yè)近年來高速發(fā)展，但其海外票房基本沒有增長(zhǎng)，原因就在于市場(chǎng)和渠道不相匹配。
萬達(dá)要打造自己的全球品牌
王健林董事長(zhǎng)在2016年年會(huì)上拋出了萬達(dá)的全新使命：不光要?jiǎng)?chuàng)造商業(yè)成就，還要開始打造民族企業(yè)品牌，讓萬達(dá)電影、文旅、酒店以及管理思想品牌成為全球品牌。
在此次年會(huì)上，王健林董事長(zhǎng)進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，要打造全球化企業(yè)管理品牌。這也創(chuàng)新了中國(guó)企業(yè)家的品牌管理思路。
王健林董事長(zhǎng)在年會(huì)上表示，萬達(dá)要把創(chuàng)造總結(jié)、傳播中國(guó)企業(yè)管理作為己任。目前，企業(yè)管理思想以美國(guó)為主，日本也具有較大影響力。王健林坦言，隨著中國(guó)企業(yè)強(qiáng)大，中國(guó)企業(yè)管理思想也應(yīng)有一席之地，“所以，萬達(dá)決定推出企業(yè)管理三部書，面向全球，多語種發(fā)行”。
作為萬達(dá)企業(yè)管理的首部圖書，《萬達(dá)哲學(xué)》去年面向全球發(fā)行4種語言版本，海外發(fā)行量超過21萬冊(cè)，國(guó)內(nèi)發(fā)行106萬冊(cè)，均創(chuàng)中國(guó)企管書籍發(fā)行紀(jì)錄。王健林表示，將于2018年上半年面世的《萬達(dá)管理》則會(huì)剖解萬達(dá)的管理之術(shù)，第三部書的內(nèi)容尚在研討。“隨著三部書全球發(fā)行，萬達(dá)一定會(huì)為中國(guó)企業(yè)管理全球品牌做出貢獻(xiàn)。”
萬達(dá)電影領(lǐng)跑全球三大票房市場(chǎng)
2016年萬達(dá)電影產(chǎn)業(yè)收入為391.9億元，在中國(guó)電影市場(chǎng)整體增速放緩的情況下，萬達(dá)電影發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，逆勢(shì)上揚(yáng)。截至2016年底，萬達(dá)在全球擁有1352家影城，14347塊屏幕，占據(jù)全球12%的票房市場(chǎng)份額，在北美、歐洲、中國(guó)三大電影市場(chǎng)均占據(jù)第一。
2016年10月，董事長(zhǎng)在美國(guó)洛杉磯電影峰會(huì)上提出了他對(duì)中國(guó)電影市場(chǎng)前景的預(yù)判：到2018年，中國(guó)電影市場(chǎng)會(huì)達(dá)到北美的規(guī)模，超過100億美元，而且此后還會(huì)繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)，很快成為全球最大的電影市場(chǎng)。他預(yù)測(cè)，未來十年中國(guó)電影市場(chǎng)票房會(huì)持續(xù)保持15%的增長(zhǎng)。董事長(zhǎng)提出，2020年萬達(dá)電影要實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)100億元、占據(jù)全球20%市場(chǎng)份額的目標(biāo)。
2016年萬達(dá)現(xiàn)金捐贈(zèng)4.5億
2016年萬達(dá)集團(tuán)現(xiàn)金捐贈(zèng)額達(dá)4.5億元，其中，向貴州丹寨撥付扶貧基金5000萬元，使丹寨全縣貧困戶收入超過國(guó)家扶貧線，確保丹寨縣當(dāng)年實(shí)現(xiàn)整體“脫貧”。同年10月，萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林獲得國(guó)務(wù)院扶貧辦首次頒發(fā)的 “全國(guó)‘脫貧’攻堅(jiān)獎(jiǎng)創(chuàng)新獎(jiǎng)”。
萬達(dá)集團(tuán)近年來每年年初安排 3億元以上的現(xiàn)金捐款，已成為集團(tuán)的一項(xiàng)制度。自集團(tuán)成立29年來，已累計(jì)現(xiàn)金捐贈(zèng)額超過54.5億，成為中國(guó)慈善捐贈(zèng)額最大的企業(yè)之一。