信息的高速發(fā)達，便捷的交通和電信的進步縮短了世界的距離，計算機、手機取代了報刊、廣播、電視，我們盯著電腦，捧著手機，上班、吃飯、堵在路上或者行在路上，時時保持著自己online，接收最新的咨詢，也許是今日股市上的一個跳點，也許是某國家領導人最新動向，也許只是晚餐朋友的一個約會。

隨著網絡在生活中的日趨重要，更多企業(yè)品牌宣傳、商業(yè)廣告出現在微信、微博等新興媒體，滲透到人們的日常生活之中。

地產類廣告，因其產品及價格特性，受眾群體相對較窄，且受到的抗性也相對較大，那么，新媒體時代，地產類廣告如何借勢新媒體傳播？

“出位”。

新媒體時代，能讓更多的受眾看到你，就是成功。

為什么要“搏”？

因為讓別人去看到你，很難。

網絡上信息成千上萬，數以萬計。如何在眾多瑣碎的信息中，在受眾有限的時間里，脫穎而出，是新媒體微信營銷的首要課題。

有別于品牌文化傳播的幽默詼諧，和快銷品的頻繁活動促銷，地產廣告相對單一的產品和過高的總價與網絡上相對年輕的多數受眾，似乎都決定了微信、微博等新媒體不適合地產廣告的傳播，但是網絡傳播的速度和廣泛性都決定了地產傳播不可能放過這樣一個媒體渠道。

如何傳播？單純的產品信息，如軟文般枯燥，就會失去在微信中傳播的意義。純粹的網絡信息，傳播不成問題，但是于項目來說又是沒有意義的。地產的微信營銷，需要產品與網絡熱點、時事、節(jié)假日等題材完美結合，才能達到最佳的傳播效果。其次，必須要能與受眾有效溝通互動，情感共鳴、引發(fā)爭議或者定制類游戲都是很好的選擇。再次，注重網絡傳播的特性，把握三大原則：原創(chuàng)性、夸張性和敏感性。原創(chuàng)是傳播力的生命力所在，適當放大、夸張以達到加深記憶的效果，敏銳地感知網絡的最新風向，以達到傳播的最大深度及廣度。最后，最最重要的關鍵，是實現線上線下的互動。網絡傳播速度快，熱度消退得也快，如不善加利用，網絡上微信的傳播也就只是曇花一現，對于項目的營銷起不到實質性的作用，只有線上傳播和線下導客實現結合，才能真正實現為項目帶來人氣，最終促進銷售。

武漢中央文化區(qū)微信的傳播正是在上述基礎上，不斷探索，經過一年的運營，目前小有成果。武漢中央文化區(qū)項目公眾微信號粉絲量達到十萬余人，而在一年之前粉絲量僅432人，一年增粉十萬人。目前每篇微信的平均瀏覽量在1000次左右，這在同類地產廣告類微信稿的傳播中，還算是一個相對較好的成績。

以下是武漢中央文化區(qū)項目微信傳播中的一些案例分享：

【集團品牌類】

讓人驚嘆的萬達10大建筑！

借勢萬達集團萬達城品牌，以無錫萬達城展示中心——“紫砂壺”開放為切入點，盤點武漢中央文化區(qū)項目“金編鐘”（電影主題樂園）、“紅燈籠”（漢秀）、“鉆石”（萬達瑞華酒店）??一系列令人驚嘆的建筑，吸引業(yè)內人士和全國性粉絲的關注，通過震撼的美圖傳播，帶動品牌效應。（圖文頁閱讀人數26911，轉發(fā)+收藏人數2090）

【活動互動類】

武漢中央文化區(qū)首屆微信粉絲節(jié)系列推廣

首屆微信狂歡節(jié)，首次將線上線下活動完美結合，線上召集粉絲，引流至線下體感互動游戲，設置抽獎等吸引粉絲積極響應，實現迅速增粉及品牌傳播的最佳效果。（圖文頁閱讀人數796，轉發(fā)+收藏人數48）

1.體感游戲：萬達“飛機大戰(zhàn)”。

游戲環(huán)節(jié)植入項目軟性宣傳，如LOGO等。有利于參與者形成產品記憶，結合產品元素軟性推廣項目。

2.二維碼游戲：掃一掃、搖一搖。

掃二維碼，獲取禮品，有效增粉。

【活動互動類】

中秋節(jié)月餅定制微信推廣

微信活動與傳統(tǒng)節(jié)日的完美嫁接，“每逢佳節(jié)倍思親”，通過情感的共鳴引發(fā)受眾的互動，通過月餅定制微應用，定制各種符合個人喜好的月餅贈送親友，獲得分享或贈送的親友可填寫個人信息，到訪案場，獲取中秋禮品，同時也可以繼續(xù)制作月餅分享影響更多人群，達到宣傳的最大效果。微信炒作（圖文頁閱讀人數1084，轉發(fā)+收藏人數38）

【網絡熱點類】

舌尖上的漢街

借勢《舌尖上的中國》熱播，引起人們對風味美食的向往及對家鄉(xiāng)、兒時味道的懷念。與項目結合，細數漢街上的熱門餐飲，對項目進行側面宣傳推廣，增強微信稿的閱讀性，提升項目整體曝光率。（圖文頁閱讀人數5740，轉發(fā)+收藏人數506）

千變萬化的網絡營銷時代，新媒體傳播將越來越多地體現它的威力和價值。而我們才剛剛在路上，希望我們可以一起分享，共同借鑒，不斷前進。

【項目產品類】

萬達，唯一“小”在哪兒？（萬達SOHO公館系列推廣）

武漢中央文化區(qū)項目首次推出低總價小戶型產品萬達SOHO公館之際，采用微信+病毒視頻+微活動疊加的形式，以國際萬達的“大”和武漢萬達SOHO公館的“小”，形成強勢對比，并結合創(chuàng)意視頻加深受眾品牌產品印記。萬達這艘大航母，唯一的“小”是小小的武漢萬達SOHO公館就能撬動武漢中央文化區(qū)500億的配套，展現住宅產品強大的“背景”優(yōu)勢和雄厚實力。（圖文頁閱讀人數3297，轉發(fā)+收藏人數201，參與微信活動187人+病毒視頻曝光率150萬次）